“你们两家楼上楼下住，以后还要长期相处，现在纠纷解决了，以后还是好邻居……”近日，汪清林区基层法院成功调解了一起因漏水引发的邻里纠纷案件。

　　

　　王女士和王先生是天桥岭林业局阳光小区楼上楼下的邻居。近期，家住一楼的王女士发现家里客厅和卧室的棚顶出现漏水情况，同时地板也被泡坏了，经过排查发现是二楼的王先生因为疏忽没有关闭水龙头，导致水流漫出后浸泡整个房子，渗透造成楼下王女士家中棚顶和地板受损。之后王女士多次联系王先生解决问题未果，无奈之下将其诉至法院，要求王先生赔偿其房屋修缮费用。

　　

　　承办法官了解基本案情后，考虑到原告着急的心情，马上展开了调解工作，约双方见面进行沟通。在不加剧邻里之间的矛盾情况下，采取“背靠背”调解的方法，从法律角度向被告释明给原告造成漏水损失理应赔偿，从情理角度劝慰邻里之间应和睦相处、谦让包容。原告提出，要求楼上王先生赔偿经济损失2000元，王先生认为赔偿金额过高不同意赔偿。

　　

　　承办法官与原、被告分别进行沟通，经过法官动之以情、晓之以理的释法明理，原、被告双方互相让步，最终达成调解协议，被告王先生一次性赔付1500元给原告王女士，一起漏水引发的邻里纠纷得以圆满解决。

　　

　　法官提醒

　　

　　当居民遭遇漏水等行为致使房屋受损时，应及时向邻居、物业等反馈并保留相关证据。当损害发生时，双方均应当采取有效措施防止损失进一步扩大，否则将有可能对扩大的损失承担不利的法律后果。

　　

　　想民之所想，解民之所急，将矛盾化解在诉前，是汪清林区基层法院工作的初衷，在减少当事人诉讼成本的同时，促进社会和谐，实现多方共赢。

　　

　　(汪清林区基层法院  王研)