又到了一年一度的降温季，这个时候，打开空调，温暖的风轻轻拂来，这是一件多么惬意，多么舒服的事情啊！

 

　　但是！

 

　　若吹着邻居空调外挂机吹来的风

 

　　听着邻居空调外挂机发出的声音

 

　　那是一件多么“闹心”的事情啊！

 

　　基本案情：

 

　　张某和康某是隔壁邻居，张某住在1301室，康某住1302室。康某在安装中央空调时，直接将空调外机安装在自家客厅东侧的外墙上，并将钢铁支架同时固定在张某家卧室的墙上，而空调外机正对着张某卧室的窗户。

 

　　自2021年起，张某就不断向物业投诉康某的空调外机噪音过大，影响日常生活，但康某始终不同意迁移空调外机。

 

　　为此，张某诉至法院，要求康某拆除空调外机及支架，并对外墙上安装支架损坏的部分做防水和修复处理。

 

　　经法院审理判决康某拆除1301室卧室窗户外的空调外挂机及支架，并对外墙上安装支架损坏部分予以恢复原状。判决作出后，康某主动履行了生效法律文书所确定的义务。

 

　　法官说法：

 

　　本案中，康某住宅的1302室南侧、北侧均有预留空调外挂机位。康某因中央空调外挂机体积较大。遂安装在1302室西侧外墙上，空调外挂机正对张某家次卧南侧窗户。

 

　　经测试，在中央空调开启状态下，空调外挂机噪音超过60分贝，张某家客厅内都能听到空调外挂机的噪音。

 

　　依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

 

　　第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

 

　　第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。

 

　　康某空调外挂机所释放的噪音比较大，且空调外挂机与张某的卧室间距较小，势必影响到居住者的正常生活，本着方便生活的相邻关系原则，康某应当将该空调外挂机移至1302室预留的空调外挂机位内。

 

　　此外，该小区的《业主规约》约定：

 

　　空调室外机安在指定位置，已预留空调安装位置的房间，空调必须安装在预留的位置。安装使用空调设备产生的噪声，应当符合城市区域环境噪声标准。未达到规定标准的，必须采取有效治理措施消除噪声污染。

 

　　康某没有将中央空调外挂机安装在预留空调外挂机位内，而是未经张某同意，擅自将钢铁支架固定在张某家室外墙上，并将外挂机固定在支架上，违反《业主规约》约定，故康某应当拆除钢铁支架并将外墙恢复原状。

 

　　特别提醒：

 

　　大家在享受空调带来舒适的同时，既要遵守法律规定，也要遵守小区物业制定的业主规约，不能擅自进行安装，否则不仅存在损坏外墙和高空抛物的安全隐患，而且可能会产生超过标准的噪音，影响他人正常生活，引发邻里矛盾，造成不良的影响。(吉林延边林区中院 陈铭)