即将于2021年1月1日施行的《民法典》，将对人们的生活产生巨大影响，为方便大家读懂这本“社会生活的百科全书”，槐荫区检察院特此推出《民法典小剧场》，选取发生在我们身边的热点问题进行普法。快跟槐小检一起来学习吧！

 

　　民法典小剧场①

 

　　清晨，窗外阳光明媚，小明心情愉悦地站在跑步机上锻炼身体，突然跑步机断电，小明“哐当”！一声摔倒在地上。

 

　　这时窗外出现了一个人影，小明颤颤巍巍地爬起来，脚还没迈出去，只听一阵怒吼:“小明！你什么时候交上物业费，什么时候给你送电送水！”

 

　　断水断电催交物业费，物业公司违法吗？

 

　　下面跟小编一起来看一下《民法典》中的相关规定吧！

 

　　《民法典》相关规定

 

　　第九百四十四条  业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

 

　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

 

　　物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

 

　　综上所述，业主不按时缴纳物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，逾期未支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，擅自断水断电没有合法依据。（山东省济南市槐荫区人民检察院）