小王有一间闲置的门市房，2019年小王将她的门市房租给小吴，租期2年，并约定：“租赁期间由小吴负责每年交纳采暖费、水电费、卫生费等和营业有关的一切费用，小王概不负责”。结果小吴只缴纳了一个2019年-2020年的采暖费，其他的没缴纳。因为供热公司多次催促房屋实际所有人小王缴费，小王只能先行缴费。现在小王要求小吴将自己垫付的取暖费返还，但小吴拒绝返还，所以小王到法院提起诉讼。

 

　　庭审情况

 

　　白河林区基层法院经审理认为，小王与小吴签订的《门市租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同载明，租赁期间的采暖费、水电费、卫生费等和营业有关的一切费用，均由小吴负担。合同签订后，小王依约向小吴交付了房屋，小吴也应当依约及时缴纳取暖费。现原告小王请求小吴支付拖欠的取暖费的诉请，有事实和法律依据，法院予以支持。

 

　　审理结果

 

　　综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十五条规定，白河林区基层法院依法判决，被告小吴于判决生效之日立即给付原告小王取暖费、滞纳金及利息。

 

　　法条链接

 

　　《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。

 

　　依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

 

　　《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

 

　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

 

　　当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

 

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（作者：吉林省白河林区基层法院 杨刚）