基本案例：

 

　　汪小鹿：“法官您好，我和林小兔分别承包了村子里的两块土地，两块地毗邻，我想经过林小兔的土地修建一条直通自己土地的道路，这样的行为可以吗？

 

　　法小虎：“可以跟林小兔协商签订书面的地役权合同，即利用林小兔的土地提高自己承包土地的效益，可协商有偿或无偿”

 

　　《民法典》相关法条

 

　　第三百七十三条：设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

 

　　地役权合同一般包括下列条款：

 

　　（一）当事人的姓名或者名称和住所；

 

　　（二）供役地和需役地的位置；

 

　　（三）利用目的和方法；

 

　　（四）地役权期限；

 

　　（五）费用及其支付方式；

 

　　（六）解决争议的方法。

 

　　法条的第一款明确设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。因此，根据规定，设立地役权的民事法律行为属于要式法律行为，必须采取书面方式这一特定形式。考虑到设立地役权事关不动产权利的行使，关系重大，为避免因权利义务内容不明确而发生纠纷。（作者：吉林省汪清林区基层法院 刘蕾）