喜提爱车

 

　　在自家车位上却无法充电！

 

　　那么，物业公司有无配合

 

　　业主安装充电桩的义务？

 

　　张三积极响应国家倡导的绿色出行理念，购买了一辆新能源汽车。考虑到充电的便利，他计划在自家购买的车位上安装充电桩，没想到申请过程受阻。

 

　　作为车辆、车位所有人，张三其他证明都齐全，却在物业证明上犯了难。物业公司要求张三找供电局出具揽责证明，承诺充电设施今后如发生安全隐患由供电局承担全部责任。张三无权要求供电局开具此证明，遂向物业公司提出可以出具承诺书，保证安装后使用安全及明确充电设施的安全责任。但物业公司仍以各种安全理由拒绝其安装充电桩的申请。

 

　　普法小课堂

 

　　随着科技更新迭代，小区业主对物业服务需求不断增长，在物业公司做好基础服务的同时，也对物业公司提出了更高的要求。

 

　　新能源汽车属于新生事物，可以减少废气排放，有利于保护生态环境，安装充电桩能有效发挥新能源汽车的使用价值，物业公司应该提供必要协助。国家发展改革委、国家能源局、工业和信息化部、住房城乡建设部发布的《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第六条规定：“在居民区充电基础设施安装过程中，物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘查、施工。”至于安装充电桩是否会造成安全隐患，不应由物业公司进行主观认定，而应交由相关部门进行勘察和把关。

 

　　因此，物业公司应该为业主安装充电桩提供必要协助，且在今后工作中应加强对安全风险点的巡查检查，依法保障业主的财产安全，努力提升物业服务质量，共同营造安全有序、文明和谐的居住环境。

 

　　《中华人民共和国民法典》法条链接：

 

　　第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

 

　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

 

　　第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

 

　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

 

　　当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

 

　　第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

 

　　对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。（作者：吉林省江源林区基层法院 鹿文通）