山东法制传媒网讯：（杨奇）随意房地产的持续升温，高房价压得很多年轻人喘不过气来，很多人望房兴叹，只好依靠承租别人房屋栖身，致使房屋租金越来越高，一些人从中看到商机，于是一批违章建筑拔地而起，我国法律明确规定，因违章建筑而签订的房屋租赁合同无效，那么，房屋租赁合同无效是否就意味着承租这类房屋不用支付租金呢？

 

　　根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款之规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”从该法条可知，租金可以不用交纳，但房屋使用费仍需交纳，交纳的标准参照租金计算。因此，因违章建筑而签订的房屋租赁合同无效，并不必须导致房屋租金的丧失。（新疆维吾尔自治区于田县人民法院）