山东法制传媒网讯：（秦剑锋 杨奇）在日常经济交往中，为了顺利向他人借到钱款，消除他人心中的疑虑，很多借款人将自己的财产主动抵押给出借人以作偿还借款的保证，由于所抵押财产价值较大，就存在将抵押财产抵押给多人的情况，在这种情况下，就存在一部分出借人担心抵押财产被他人提前拍卖或出售，致使自己的合法权益受到损害，遇到这种情况怎么办呢？

 

　　根据《中华人民共和国物权法》第一百九十九条之规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

 

　　（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

 

　　（二）抵押权已登记的先于未登记的；

 

　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

 

　　因此，为了保护自己的合法权益，财产进行抵押时最好进行登记，同时认真计算借款方提供所抵押抵押物的实际价值，以防该财产被多次抵押。（新疆维吾尔自治区于田县人民法院）