山东法制传媒网讯：（尹业红)

 

　　【案情】2008年10月王某将自己名下的房屋一套，出售给付某，并签订了房屋买卖合同，合同约定由王某协助办理房屋过户手续，过户手续费由付某承担。合同签订后，付某没有将房屋过户到自己名下。2013年4月付某与买某签订买卖协议，以165000元的价格将房屋卖给买某，并将房屋交付买某入住。买某一次性将165000元支付给了付某，但付某一直没有将房屋过户到买某名下，在多次协商未果的情况下，买某将王某起诉至法院，要求王某协助办理房屋过户手续。

 

　　【裁判】法院判决驳回买某的诉讼请求。

 

　　【说法】法院认为，本案中首先要明确房屋买卖合同的当事人是买某与付某，而王某只是合同以外的第三人，因王某与买某之间并不存在合同关系，根据合同相对性的规定，合同仅在特定的当事人之间发生法律拘束力，只有合同当事人一方能基于合同向对方提出请求或提起诉讼，而不能向与其无合同关系的第三人提出合同上的请求，也不能擅自为第三人设定合同上的义务。因此，判决驳回买某的诉讼请求。（新疆于田县人民法院）