山东法制传媒网：强制执行，一定是冷冰冰地扣划款项吗？近日，吉林省通化市二道江区人民法院执行局办理的一起物业费纠纷案给出了不一样的答案。面对被执行人名下的大额定期存款，法官没有选择“一键扣划”，而是通过温情前置沟通、善意文明执行，成功执结案件，还为被执行人避免了数千元的利息损失。

 

    案情回顾

 

    2026年6月初，二道江区人民法院执行局受理了一起物业公司申请强制执行的案件。被执行人王某（化名）因对小区物业服务心存不满，连续多年未缴纳物业费。经物业多次催缴无果，双方对簿公堂，经审理判决，王某承担物业费两千余元。案件进入执行程序后，承办法官立即对王某名下的财产展开调查。经查，王某名下除了一笔金额较大的定期存款外，并无其他可供执行的财产。如果按照常规流程，法院直接强制扣划这笔定期存款，案件确实能迅速结案。但是，这笔存款尚未到期！一旦提前支取，王某将损失一笔数额不小的定期利息。这不仅会增加被执行人的经济负担，也可能进一步激化业主与物业之间的矛盾，也会影响后续业主缴纳物业费用。

 

    执法要有力度，更要有温度。承办法官没有机械办案，而是第一时间电话传唤王某到庭，在面对面的沟通中，法官并没有直接告知其存款已被冻结，而是耐心地进行释法明理。法官为王某仔细算了一笔账：“如果法院强制扣划，你不仅要补交物业费，这笔定存的利息损失也得自己承担。主动履行，也是交物业费，但能保住这笔利息，其实是更划算的选择。”经过法官的细致分析和劝说，王某的态度发生了转变。他意识到抗拒执行不仅无法解决问题，还会造成不必要的经济损失。最终，王某主动缴纳了拖欠多年的物业费。

 

    这起案件的顺利执结，实现了“一举三得”，对群众而言，避免了不必要的利息损失，守护了群众的“钱袋子”；对行业而言，有效引导了业主树立“有偿服务、依规缴费”的法治意识，推动了物业费收缴的规范化；对社会而言，通过司法途径定分止争，保障了小区物业服务长效稳定运行，实现了法律效果与社会效果的有机统一，截至6月末，另三件同类型的缴纳物业费执行案件均已自动履行完毕。

 

    执行工作不仅是捍卫法律尊严的利剑，也是传递司法温度的桥梁。二道江区法院将继续坚持善意文明执行理念，让执行既有力度，更有温度。（吉林省通化市二道江区人民法院政治部）