山东法制传媒网：（李孟娇）八十岁的于大爷最近遇到了烦心事，他在1999年买了高大爷的房子至今都没有过户，现在自己年事已高，便想着把房屋产权证变更到自己的名下。经过联系，发现高大爷已经过世二十多年了，于大爷没有高大爷家儿女的联系方式，于大爷不知道该怎么办了，便来到临江林区基层法院起诉。

 

　　承办法官拿到案件材料后，认真的研究了于大爷提交的证据，立即到不动产登记中心调取涉案房产的房产执照存根，发现涉案房产的共有人不仅有高大爷和妻子，还有高大爷小女儿高小妹一家三口。通过调取高大爷的档案，明确了高大爷共有子女四人,分别是高大哥、高二哥、高大姐、高小妹，如何能够联系到他们成为了本案的关键。

 

　　承办法官与涉案房屋当地镇政府取得了联系，镇居民委的大姐是个百事通，当即带着承办法官找到了高二哥的家中，找寻继承人的第一步算是走出去了。

 

　　通过与高二哥沟通才知道，高大爷卖房子的时候，他的妻子已经过世了，现在高大哥和高大哥的儿子相继去世，高大哥已经没有了继承人。高大姐在2023年去世了，但是有丈夫和女儿。高小妹离婚了，人也去了外地。高二哥热心的把高小妹和外甥女的电话给了承办法官。通过多方联系，高二哥、高大姐丈夫和女儿都找到并且签署了放弃继承的说明，现在只需要高小妹和前夫、儿子来法院进行调解，于大爷就可以顺利办理过户了。

 

　　可高小妹人在浙江，现在又恰逢春运期间，如果回到临江开庭，路途遥远不说，能否购买到往返车票也是问题。承办法官当即决定组织线上调解，于大爷和高小妹的前夫、儿子按期来到了法院，高小妹也按照书记员的指导按时进入到了调解程序。

 

　　经调解，此案顺利解决，高大爷高兴的握着法官的手说：“真是太谢谢了，我在家都快愁死了，没想到这么快就解决了。”

 

　　此案的顺利调解，依托的是法院与基层政府的协作配合，以及更便捷的网上调解诉讼服务，临江林区基层法院将秉承‘为民司法、公正司法’的宗旨，牢记以人民为中心的理念，将司法服务走得更深更实，让人民群众切实感受到公平正义就在身边。（临江林区基层法院综合审判庭）