山东法制传媒网：（金艳）“谢谢法官，不仅帮我们追回了欠款，还让双方都保住了体面。”一杯热气腾腾的茶水，一场推心置腹的交谈，让一起僵持已久的租赁合同纠纷，在执行法官的温情推动下，最终实现了“案结事了人和”。

 

    事情要从一份厂房租赁合同说起。吉林某公司与池某某签订《租赁合同》，约定将公司名下厂房出租给池某某使用，年租金2万元。合同签订后，吉林某公司依约交付了厂房，池某某前期也能按时支付租金。但自2024年7月起，池某某以经营周转困难为由，拖欠2024年7月至2025年3月期间的租金未付，累计金额达1.5万元。吉林某公司多次催讨无果后，为维护自身合法权益诉至和龙林区基层法院。

 

    和龙林区基层法院依法判决池某某支付拖欠租金及相应违约责任。案件进入执行程序后，法官并未急于采取强制措施。法官深知，简单的强制执行或许能快速结案，但可能会加剧双方对立，甚至影响池某某的正常经营，不利于矛盾的根本解决。“执行不是简单的‘拿钱了事’，更是为了化解矛盾，让双方都能放下包袱继续生活。”

 

    第一次联系池某某时，他情绪低落，语气中带着无奈：“我不是不想给钱，是真的周转不开。”法官没有一味的强调法律责任，而是耐心倾听他的困难，像朋友一样与他交流经营状况。“欠债还钱是法律义务，但我们也理解你现在的压力。只要你愿意配合，我们一定帮你想办法。”法官的理解让池某某紧绷的情绪慢慢放松下来。

 

    为了进一步了解情况，法官还前往池某某的厂房实地走访。看到厂房里堆积的货物和略显冷清的生产场景，法官更加确定：简单的强制执行不仅不利于矛盾化解，还可能让池某某的经营雪上加霜。

 

    随后，法官多次组织双方当事人面对面沟通，法官一方面向池某某详细释法明理，明确拒不履行生效判决的法律后果；另一方面也向吉林某公司说明池某某的实际困难，希望双方能各退一步，找到一个既能保障权益又能让池某某维持经营的解决方案。

 

    “大家都是为了把日子过好，没必要因为这事儿闹得不可开交。池某某积极履约，你们适当让步，这样才能实现双赢。”在法官的反复劝说下，双方的对立情绪逐渐消解。

 

    “池某某愿意一次性支付全部欠款，你们看能不能适当考虑他的实际情况？”法官温和而坚定地提出建议。吉林某公司代表沉默片刻后表示：“既然法官都这么用心，我们也愿意配合，只要他能一次性把租金付清，违约金我们可以适当让步。”最终，池某某通过向亲友筹措资金，一次性将1.5万元拖欠租金足额交付至申请执行人吉林某公司账户。

 

    此次案件的圆满执结，既依法保障了申请执行人的胜诉权益，又最大限度减少了对被执行人生产经营的影响，真正实现了法律效果与社会效果的有机统一。下一步，和龙林区基层法院将持续聚焦营商环境建设，以耐心、细心和责任心提升司法服务效能，让法治成为营商环境的最强支撑。

 

    供稿：吉林省和龙林区基层法院执行局