山东法制传媒网：（姜丽）近日，吉林省敦化市人民法院以实际行动践行司法为民宗旨，成功调解一起买卖合同纠纷案件，取得良好法律效果与社会效果。

 

    案情简介：2020年5月，张某夫妇与刘某签订《房屋买卖合同》，约定以280000元的价格购买被告的房屋，双方约定一次性交齐购房款275000元，剩余款项5000元在房产过户手续完结后付清。然而在张某夫妇支付购房款275000元后，刘某却迟迟未按约交付房屋，亦未协助张某夫妇办理权属登记手续，双方多次协商未果，张某夫妇无奈将刘某诉至法院。

 

    承办法官受理案件后，仔细查阅了卷宗材料，梳理了双方争议的焦点。考虑到案件涉及房屋买卖这一民生问题，若简单判决可能导致双方矛盾进一步激化，且不利于问题的彻底解决，法官决定优先采用调解方式处理。调解过程中。针对双方的情况，首先向双方耐心细致讲解《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同规定相关的法律条文，随后积极释明在房屋过户中应尽到的权利义务，刘某表示，并非他一直不想过户，而是因为他一直在外地打工，只有过年才能回家，因此才导致房产未能过户，现在他已经充分认识到自己的错误，愿意积极配合张某夫妇过户。双方当事人办理过户手续后，张某夫妇出具了撤诉申请书，案件得以圆满解决。

 

    一直以来，敦化法院始终坚持以调解为抓手，坚持“以和为贵”的办案理念，充分发挥调解优势，妥善化解矛盾纠纷。下一步，敦化法院将持续践行“如我在诉”工作理念，充分发挥审判职能作用，不断创新调解方式，提升工作能力，以更高质量的司法服务回应群众需求，切实为群众排忧解难，让公平正义可感可触。（吉林省敦化市人民法院）