山东法制传媒网新疆：（哈尼玛特）近日，新疆木垒县人民法院宣判一起租赁合同纠纷案，原告托某诉称被告海某租赁他的草场，租赁期限为一年，租赁费5000元，当场支付1000元，剩余的租赁费被告以并未使用草场为由拒绝支付，故诉至法院。

 

　　法庭调查中，原被告达成协议，被告租赁原告草场是事实，但因原告长期在外，他的草场由他哥哥看管，故在他出租草场之前，他的哥哥就已经将他们三兄弟的草场一并租给了加某，租赁期限为三年，租期还未到期。所以被告去入住草场时被加某赶出了草场，一直未能使用草场，且只能重新租赁其他人的草场放牧。但庭审中原告并不承认此事，一直要求被告应当支付租赁费。

 

　　真相究竟如何，此案到底谁对谁错呢？双方各自对自己的主张提供了证据。原告向法庭提供了租赁合同一份，证明租赁草场的事实，被告无异议。被告针对自己的辩解向法庭提供了证人加某。加某讲述了事实真相，并向法庭提供了他本人的三年租赁合同书一份（出示原件，提供复印件）。经质证，原告仍然不认可，认为他手中的合同是有效的，按照合同被告应当支付租赁费。

 

　　承办法官遂向原告释明一地不能二租，事实需证据确凿，但原告以手中有合同为由要求下判。法不容情，法不容狡辩，每件纠纷需事实清楚，证据确凿，且每个案件以事实为根据，法律为准绳。故根据相关法律规定，判决驳回原告的诉讼请求。后此案上诉期已满，原告并未提起上诉。

 

　　法官提醒：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。且出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。否则可以解除合同，并不支付租金。（新疆木垒县人民法院）