“法官，太感谢您了，感谢您耐心疏导我们，心里多年的心病总算是得到解决了。”对于办案法官尽职尽责的工作态度和高效公正的审理方式纷纷认同，并致以真挚的感谢。

 

　　案情回顾

 

　　当事人徐某与李某于2021年共同生活，由于两人谈婚论嫁，在商量买婚房时，由李某出资还房贷，写上徐某的名字，并为其单独所有。之后，二人因感情不和未能走入婚姻殿堂结束了同居关系，但在该房屋的分割上俩人起了争执。

 

　　情景再现

 

　　徐某：这几个月你都没有还房贷，没办法我给还了，你这样的话都影响我的征信了。

 

　　李某：不是我不还，最近家里有事，都没有上班，实在是没有钱给你了。

 

　　徐某：那也不能一直这样啊，我这边也要买房子，也需要看征信，你这一直住在我的房子我也没有说什么。

 

　　李某：我也知道，但是这房子是我花首付买的，我有权居住吧？而且我也没有说不还房贷。

 

　　徐某：我不想一直跟你这么纠缠下去了，要不房子你过户过去吧，你把欠我的钱还给我。这都分手了还总联系，以后说不清楚啊。

 

　　李某：那你说怎么办吧，我现在这种情况也没法过户房子，也没法把钱给你，你随便吧。

 

　　昔日恋人好聚好散

 

　　考虑到双方案件当事人都已组建各自家庭，为避免矛盾扩大，法官及时安抚双方情绪，倾听双方意见，从法理方面耐心释法，从情理方面耐心劝导，找准矛盾症结，换位思考、以和为贵，并努力寻找双方利益的契合点。

 

　　在法官的不懈努力下，两人最终达成调解协议，李某以租用的方式继续居住到租期届满为止，剩余房款由徐某支付，这起同居关系析产纠纷画上圆满句号。

 

　　法官提醒：

 

　　恋爱虽易，婚姻不易，纵使没有走到婚姻殿堂，双方也应当互相尊重。虽然感情无法用金钱来衡量，但当双方对同居期间的财产归属没有进行约定，又无法继续同居关系时，双方可对同居前或同居期间的个人财产进行协议约定，必要时可采取通过公证的方式进行明确，这不仅对自己对他人负责，而且也避免发生纠纷时，有理说不清。

 

　　（汪清林区基层法院民事审判团队 徐丽娜）