山东法制传媒网：（邵明畅）11月23日，吉林省抚松林区基层法院执行局孙法官成功将一份位于长春市的某商品房不动产登记证明交付到买受人手中。该标的物最终以40万元成交。

 

　　2019年，被执行人李某因经商向申请执行人王某借款110万元，执行过程中，法院督促被执行人先行偿还部分欠款，但剩余欠款因被执行人企业仍经营不善，生产受阻导致无法履行，法院遂将其名下的商品房进行网络公开拍卖。拍卖成功后，申请执行人的欠款得到全部清偿。

 

　　近年来，抚松林区基层法院在充分运用查封、扣押、冻结等强制措施的基础上，积极运用互联网思维大力推行网络司法拍卖，有效破除执行财产变现难的“藩篱”。一是合理确定评估价格，除委托评估机构进行专业评估外，还支持当事人协商定价，有效预防被执行人财产“缩水”；二是宣传、答疑到位，通过官方门户网站、微信等媒体平台发送拍品链接、张贴拍卖公告，充分展示拍品的详细情况，并通过在线答疑、留言回复等方式解答竞拍人对拍品的各种疑问，提高竞拍人的参与热情；三是全方位提示购买风险，排查标的物，如车辆是否存在违章及磨损、房屋产权证书是否齐全能否过户、房屋土地是否存在被被执行人的其他债权人非法占有等各种情况，明确告知竞拍人购买可能存在的风险，为竞拍人消除顾虑；四是拍后服务到位，在拍卖成交后及时向买受人送达成交确认书及确权裁定书，向相关单位送达协助执行通知书，同时积极为买受人办理过户手续、处理标的物存在的抵押按揭等问题提供必要的协助，化解拍卖阶段停滞不前的僵局。

 

　　司法网络拍卖确保了被执行人的利益受到保护，申请人的债权获得实现，买受人的成本不被浪费，更重要的是有效化解了财产处置难问题，对推动基本解决执行难有积极的意义，实现了法律效果和社会效果的统一。（吉林省抚松林区基层法院）