山东法制传媒网：（李冬华）12月7日，山东省济南市市中区法院强制腾退了一处位于市中区某小区的房产，成功兑现了申请人的胜诉权益。

 

　　该案系一起返还原物纠纷，朱某某与杜某某系夫妻，二人曾参加房改购买了该套位于市中区的房屋，在朱某某去世后，房屋经判决后判定归杜某某所有，后杜某某将该套房屋赠与给了自己的外甥李某，且李某已于2020年6月办理了房屋的不动产登记手续。但由于杜某某的儿子朱某一直居住在该房屋内，拒不搬离，李某遂将朱某诉至市中区法院，要求朱某返还房屋。市中区法院判令朱某于本判决生效之日起30日内将该房屋返还给李某，但直至期满，朱某仍未主动迁出该房屋，李某遂向市中区法院申请强制执行。

 

　　市中区法院执行局执行员李千里在受理该案后，依法向朱某送达了执行通知等材料，并张贴了腾房公告，同时，李千里还多次前往涉案房屋尝试与朱某进行沟通，从情、理、法多个角度向朱某做思想工作，但朱某态度一直非常强硬，始终不同意腾房。

 

　　因朱某拒不履行迁出义务，李千里随即向市中区法院执行局领导进行了汇报，执行局决定依法对其采取强制腾退措施。由于朱某在该房屋内居住年限较长，屋内物品数量可能较多，执行局召开调度会，在充分考虑现场客观因素及可能出现的突发状况的基础上，制定了全面细致的腾退行动方案。

 

　　12月7日上午9点，顶着寒意，李千里法官带领十余名执行干警雷霆出击，赴房屋所在地对房屋进行强制腾退。到达现场后，在申请执行人、社区代表等见证人的见证下，安全警戒组的执行干警依照行动方案封锁了执行现场，执行实施组、取证摄像组、后勤保障组也随之就位。

 

　　“你好，我们是市中区法院的，来依法腾房……”伴随着李千里法官的敲门声和喊话声，被执行人朱某主动打开了房门，执行干警们陆续进入房屋内部。环顾四周，房内仅放置了一些基本的家具设施，且都较为老旧，有些甚至还蒙上了一层灰尘。

 

　　此时的朱某坐在床上，神情有些无奈，李千里当即再次和朱某展开沟通交流，不断对其释法明理并尽可能疏解其情绪，这一次，朱某终于意识到了抗拒执行不仅毫无意义，还可能面临更为严重的后果，开始配合执行干警的腾退行动。

 

　　李千里指挥着执行干警开始腾房，执行实施组对房屋内各项物品进行清点并逐一记录，搬运工人对房间内的床、柜等其他家具家电进行拆卸、搬运，取证摄像组全程用摄像机录音录像……

 

　　把房屋内最后一箱物品清空时，时间已经到了下午3时左右，历经近6个小时的紧张作业，房屋内的所有物品被装入了3辆货车，市中区法院执行局的执行干警们圆满完成了腾退任务，顺利将涉案房屋交付至申请执行人手中。

 

　　在此次强制腾房行动中，市中区法院执行干警们用实际行动保障了申请执行人的合法权益，维护了法律尊严和权威。下一步，市中区法院将进一步强化各项执行举措，有效打击被执行人拒不履行生效判决的行为，依法保障胜诉当事人兑现合法权益，切实增强人民群众的司法获得感。（山东省济南市市中区人民法院）