山东法制传媒网讯：（薛福伟 王德卫）2016年5月4日，山东聊城莘县司法局妹冢镇五里屯村民王某急匆匆地来到妹冢司法所，对法律顾问薛福伟说“快到我家看看吧，我的那间房子快被邻居整塌了。”“你先别着急，坐下来，慢慢说。”薛福伟倒下一杯水，递给王某，请他慢慢叙述。

 

　　“我们村里十几年前通过宅田挂钩，对每处宅基地都进行了重新规划，我家的宅基地整体向南推进了5米，但是有一间房屋已经盖在我邻居张某的院子里面了，现在这间房的所占宅基地属于张某，这间房属于我，我们因为这件事十几年不来往，经常闹矛盾，并且这间房和我的院子中间有一间过道，张某经常向过道里丢垃圾，弄的我家臭气熏天，他家还在房间周围挖深坑、挖墙体，企图用雨水冲塌这间房。哎，你说咋办啊？我这么大年纪了，临死咽不下这口气。”王某满脸惆怅，说不出啥滋味。“这样吧，你说的情况，我们都做了详实的记录，请带我们去你家现场看看。”薛福伟安慰王某不要着急，冷静下来，并前往实地走访调查。

 

　　原来，十几年前五里屯村宅基地重新规划，王某的宅基地整体向南推进5米，一间房正好座落在张某家的宅基地上，按照相关法律法规和村规民约，这块地应归属张某所有，但是地上房屋的所有权归属王某，两家互不相让、相互攻击、水火不容，镇政府、土管分局、管区、村委相继介入，但都无疾而终、并未得到圆满解决。最近几年，两家的矛盾日趋上升，经常因为此事发生不快甚至肢体冲突。法律顾问薛福伟向镇政府、土管分局查阅了相关宅基地整体规划方案，并向管区、村委核实有关细节，得到第一手资料。法律顾问薛福伟请张某来到妹冢司法所，详细了解矛盾的前因后果。“这事已经十几年了，没有人能给出合理的解决方法，虽然我在这间房的周围挖坑、向过道倾倒垃圾，那都是我迫不得已，毕竟这块地方村委已经划拨给我了，我的态度很坚决，他不让步，休想解决这事！”张某毫不客气地说。“你的心情我理解，你消消气，咱们就是想解决这事的，这间房所占的土地是你的不假，但是这间房毕竟也是王某，你这样在房间的周围挖水道，人家的墙体只有一半了，万一哪一天下大雨，房子塌了，且不说砸到人咋办，就是房间的损失你也得负主要责任吧。再说，你也说了如果他不让出这间房，那你家院子就是刀把形状，是个凶宅形状，不利于你们的人丁兴旺。俗话说冤家宜解不宜结，想想办法彻底解决这个事。”薛福伟认真地对张某说。“我也想彻底解决这件事，都是邻居低头不见抬头见，弄得心里堵，对谁都不好，关键是这间房子我就出600元，多一分也不出，你给王某说吧。”张某坚定地说。

 

　　法律顾问薛福伟做通了张某的思想工作，张某同意出钱补偿王某的房子，于是找到王某，将张某的想法如实地通报给王某，王某一听就火冒三丈，“他也太看不起人了，600元就想让我搬出房子，门都没有！告诉张某，这辈子都得住刀把形状的院子，让我让步不可能！”王某更加强硬。薛福伟站起身对王某语重心长地说，“咱们今天算算舍得账，首先，咱先看看舍，村里宅基地整体规划，你家向南推5米，这间房子所占的土地已经划归张某，从法律政策方面，你亏了理，你就应该拿出男子汉的气魄，果断地搬出房间，你看着是舍去了一间房子，但是你再想想如果因为这件事，隔三差五地就闹矛盾，向你家倒垃圾，挖你房间的墙体，你就得给你儿子打电话吧，你儿子一家现在滨州，来回不便，你一打电话他们就担心，工作也干不安生，整天为你担心，你自己天天因为这事赌气，与老邻居不和睦，也不利于你的晚年身体健康，你舍去的是一间可有可无的小屋。再看看你的得，你将得到晚年的心安理得，不再赌气、身体健康、儿子安心工作，与邻居和和睦睦相处，村内也落一个宽宏大量的好名声，你考虑一下，到底是舍的多，还是得到的多？”薛福伟给王某算起了“舍得”账。

 

　　“你说的也有道理，我这么大年纪了，身体健康是最大的福气，没有必要天天赌气过日子，但是张某给600元，确实很少，我这间房子的成本就3000元那。”王某态度明显放松了，感觉法律顾问说的有道理，但是对房屋赔偿价格有异议。“我看张某也算是个说事讲理的人，我们再找个中间人评估一下价格，做出合情合理的价格。你也要履行的诺言，及时拆除这间屋，咋样？”薛福伟对王某说，王某点头答应。

 

　　“张某，我已经做通王某的思想工作，他对房屋赔偿价格有异议，你出600元是不是不符合事实啊？”法律顾问薛福伟找到张某说。“不符合事实？咋符合事实，给他600元就不少了，他那破房子本来就不值钱，多出一分也没有，没有商量余地！”张某毫不客气地说着。“咋没有商量的余地啊？这样吧，我给你分析一下这件事对你的舍得账，你听听有没有道理。你的舍无非是多几百块钱给他，没有多大损失。再看看你的得，王某答应拆房，这块地你就可以修筑卫生间，你家院子也是正方形了，多好看！避免了刀把形状的不吉利的尴尬，得到的是一生的平安，再也不会因为这件事赌气，伤害身体，与邻居和睦共处，在村内还落一个宽宏大量的好名声，这是多少钱也换不来的，你说有道理不？”法律顾问薛福伟郑重地对张某说。“好像有道理，但是出多少钱不能由他说了算！”张某的态度也松动了。“那就请村支书做个中间人，公正估价，你再付给你房屋赔偿，他在你院子里拆除房屋，两全其美，这样最好！”薛福伟说。“这样好，我同意！”张某顺手抽出一颗烟吧嗒吧嗒抽起来，好像心里的石头终于落了地！

 

　　最终村支书公正估价1200元，法律顾问薛福伟拟写《人民调解书》，约定：一.张某三日之内将1200元以现金的形式，付给王某；收到现金后，王某应在三日之内完成拆除任务，张某将为王某房屋拆除提供必要的帮助；二.两家和好如初，和睦共处，互通来往。王某、张某、村支书、司法所分别在调解书上签字生效，双方都表示满意。

 

　　妹冢司法所扎实开展“一乡镇一团队，一村居一顾问”工作，65个行政村全部配齐配强驻村法律顾问，主要承担本村法律咨询、法律援助、法律服务、法律培训等职能。邻里关系是农村常见的矛盾纠纷，法律顾问必须依照相关法律法规和文件精神，兼顾村规民约和约定俗成，依法依理综合调处，实现当事双方达成一致意见，将小矛盾化解在基层，解决在萌芽状态，维护群众的合法权益，筑牢社会和谐的根基。（莘县司法局）