山东法制传媒网：（索丹 袁爽）近日，吉林省白山市江源林区基层法院湾沟人民法庭成功调处一起因房屋发霉引发的财产损害赔偿纠纷，最终因证据不足且司法鉴定成本过高，原告主动向法院申请撤诉，一场邻里矛盾在司法温情与法治释明中得以妥善化解。

 

　　原告张某与被告刘某系多年上下楼邻居。今年夏季，张某时隔近一年返家时，发现房屋整体出现霉变，家中柜子已变形无法正常开启。张某认为房屋受损系楼上刘某家生活用水渗漏所致，随即找到刘某交涉，双方协商无果后，张某将刘某诉至法院，要求其承担财产损害赔偿责任。

 

　　案件审理阶段，承办法官第一时间前往涉事小区实地走访。经查，该小区属于老旧小区，无专业物业管理。今年年初，一场春风刮落了小区楼顶部分设施，致使张某、刘某所在楼栋一侧的住户均不同程度遭受降雨侵袭，普遍出现房屋漏水问题。承办法官还在刘某家中发现，其屋内同样潮气浓重，柜内霉变情况也较为严重，周边其他业主也纷纷反映家中因楼顶破损漏雨受到了不同程度的影响。

 

　　但张某仍坚持认为，无论漏水成因是生活用水还是降雨，水均是从楼上渗入自家，刘某理应承担责任，并强烈要求通过司法鉴定明确责任划分。为切实维护双方当事人合法权益，避免矛盾进一步激化，承办法官多次与张某沟通，耐心明理释法，向其阐明盲目启动司法鉴定不仅会大幅增加维权成本、扩大损失，还会进一步破坏多年的邻里情谊，打“气官司”得不偿失。经过法官的悉心疏导，张某综合考量后，最终向法院提交了撤诉申请，邻里间的矛盾就此平息。

 

　　下一步，江源林区基层法院湾沟人民法庭将持续聚焦辖区和谐稳定的法治需求，以更接地气的司法服务、更有温度的办案举措，妥善化解各类邻里纠纷，切实维护当事人合法权益，为辖区基层治理筑牢法治根基。

 

　　供稿：吉林省白山市江源林区基层法院