山东法制传媒网：（叶春苗 赵晓维）河南新郑市某小区业主窦某因未购买小区车位，在车辆进出时与保安发生矛盾。发泄私愤将保案室玻璃等设备砸坏，不仅被公安机关行政拘留，还被小区物业公司起诉至法院索赔。近日，河南新郑法院已对这起侵权纠纷案件作出审结。

 

    【基本案情】新郑市某小区业主窦某，在购房时未购买小区车位。根据该小区物业公司有关规定，未在小区购买车位的业主及外来车辆禁止在小区车库内停放。不过，为便利小区业主生活，规范小区安全管理，无车位业主的车辆进出小区需按要求完成登记方可进入，但登记次数并非无限制。此前窦某就多次因车辆进出遭阻拦问题与小区保安发生争执。

 

    2024年12月的一天，窦某下班开车回家，在入口处再次被保安拦下。保安以其未购买车位且未按规定登记为由，未开启道闸放行。窦某工作劳累，还要下车登记，同时又觉得自己掏钱买的房子，却不能正常回家，心里十分窝火，随即与保安爆发争吵，双方互不相让。情绪失控的窦某捡起路边石块，将保安岗亭玻璃等设备砸坏，以泄私愤。

 

    小区物业公司当即报警，公安机关现场勘查取证后，认定窦某的行为构成故意损毁财物，依法对其作出行政拘留五日的处罚决定。物业公司认为，安保设备是保障小区安全的关键防线，窦某的破坏行为直接导致小区安保服务一度中断，物业管理秩序陷入混乱，不仅给小区全体居民的日常生活带来极大不便，也严重侵害了物业公司的合法经营权益，窦某理应为自己的冲动行为买单。

 

    2025年6月，该小区物业公司将窦某起诉至新郑法院，要求窦某赔偿保安岗亭玻璃维修费用2600元，并赔偿因窦某侵权行为导致的其他损失2000元。

 

    【法院审理】庭审中，窦某辩称，其是小区业主，回家是正当权益，保安不应阻拦。并称此前其按要求登记后，车辆便能进出小区，且其他未购买车位的业主也是登记后就可通行，唯独每次自己进出小区总会遭到保安恶意阻拦，是物业和保安故意针对自己。如果没有保安挑衅，其也不会砸玻璃，认为物业公司和保安也应承担一定责任。

 

    法院经审理后认为，根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。窦某因车辆进出小区问题与小区保安发生争执，后拿起石块将保安岗亭玻璃砸坏，新郑市公安局已就该行为对其作出行政拘留五日的处罚决定，足以表明其行为存在明显过错，窦某应当承担民事侵权责任。关于损失赔偿方面，物业公司提供的证据仅能证明其因更换玻璃产生2600元损失，故法院判决窦某赔偿物业公司损失2600元。其他损失，因该公司提供的证据不足，法院不予支持。

 

    【法官说法】《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条明确规定，民事主体的合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯；若行为人因过错导致他人权益受损，须承担相应侵权责任，具体涵盖停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等。该案中，窦某因车辆进出小区与保安发生争执，这本是可通过沟通化解的日常矛盾，他却选择用石块砸坏保安岗亭玻璃的极端方式发泄情绪。窦某的行为，既违反了《治安管理处罚法》，又造成物业公司财产损失，还损害了企业经营权益，因此窦某理应就物业公司的财产损失承担赔偿责任。

 

    在日常生活中遇矛盾纠纷，应保持冷静，通过合理合法途径解决。暴力非但不能解决问题，反而会激化矛盾，最终让人自食严重法律后果。无论是小区居民还是外来人员，都应尊重物业管理秩序，配合保安工作。物业管理企业也需不断提升服务质量与沟通水平，加强与居民的交流，唯有双方相向而行，才能共同营造和谐、安全的居住环境。（河南省新郑市人民法院）