山东法制传媒网：（谭庆军）在巍然矗立的文峰塔下，碧波荡漾的小沂河岸边，镶嵌着一颗璀璨的明珠，这里高楼林立、环境优雅，人民安居乐业，这里商贾云集，车水马龙，一派兴旺景象，这就是现代化的文明社区——山东省沂水县沂城街道牛岭埠社区。

 

　　牛岭埠社区占地面积103亩，现有672户，l662口人，党员64人。近年来，牛岭埠社区两委一班人抢抓机遇，积极找路子，谋发展，带领全社区居民真抓实干，走出了一条适合自己的新型发展道路。

 

　　以前的牛岭埠村道路狭窄曲折，每逢雨季道路泥泞，部分群众房屋年久失修，存在着严重的安全隐患。两委一班人抓住建设社会主义新农村的大好机遇，发挥近郊优势，主动与城市融合，社区上下全力靠上，苦干实干，大刀阔斧的对全村实行整体拆迁改造。

 

　　片区正式开始动员拆迁，通过召开党员、村民代表会议广泛征求意见，在拆迁改造工作中，注重做到“五个公开”即：公开房屋拆迁补偿安置政策、公开被拆迁房屋细况、公开补偿评估价格、公开补偿安置方式、公开安置操作过程。在短短的十天内就全部完成拆迁协议的签订，仅用两个月的时间就全部完成全村470户房屋的拆迁任务，共拆除土地385亩。规划居住小区占地95亩，投资6800万元建设居民楼16栋，总建筑面积44750平方米；并相继建成社区服务中心、

 

　　老年动中心、健身广场、幼儿园、卫生室、等配套场所并投入使用；截至目前，水电暖、燃气等设施供应齐全，家家户户通上了宽带、数字电视实现了环境美化、楼前绿化、道路硬化、路灯亮化、生活设施现代化、社会治理网格化“六到位”。牛岭埠社区真正由过去的脏、乱、差，变成了现在净、亮、美、平安和谐的新社区。通过旧村改造，群众的居住环境得到了极大改善，生活方式得到了极大转变，文明程度得到了极大提高。如今牛岭埠社区一栋栋居民楼鳞次栉比，商业街繁荣兴旺为沂水县城增添了一道靓丽的风景。

 

　　旧村改造后，老百姓土地没有了，社区两委首先想到的是为居民谋长远利益，结合拆迁还建搞开发，投资1700余万元建设了面积18000平方米的沿街楼，建成美食一条街，产权归集体所有。为居民的长远利益奠定了良好的经济基础。两委一班人公开承诺：“谁如果动了集体积累的老本，那就是没本事”。社区通过租赁收入及利用剩余资金投资等方式每年为集体创收300余万元，全部用于居民的福利待遇，并建立了相关机制。 牛岭埠社区建立了社区居民定期补助机制。社区居民每人每月发放面粉、大米、花生油等福利；每人每年发放300元福利费、200元燃气费；对考上本科大学的学生奖励1600元；为社区居民每户加入治安保险；为全部社区居民参入新农合医疗保险，对患有重大疾病的居民，住院医疗费在5000

 

　　元以上的，补助总额的10%，70周岁以上老年人金额满3000元补助10%；取暖费每年每户补助1100元；成立白理事会，每次给已故老人家庭补助500元；仲秋节、春节前夕看望敬老院五保户，每人补助1000元。仅此一项，全社区一年共发放福利费134万元。每年春节对军属走访慰问。

 

　　建立了老年最低生活保障机制。对60周岁以上的老年人，每人每月发放150元，对70周岁以上的老年人，每人每月发放200元的生活补助；每年为老人缴纳银龄健康险；60周岁以上的老年人物业费补贴一半，70岁以上老人全部减免物业费，老人过生日送一个生日蛋糕和一束鲜花；并且建设了老年人活动中心，丰富了老年人的生活，实现了老有所养，老有所托，老有所乐。

 

　　为给两个文明建设提供有力保障，牛岭埠社区注重抓好社会治理工作，成立了社会治理工作领导小组和调解组织，制定了《村规民约》综合治理章程，依托科技手段推进进社会治理网格化管理，充分发挥群团组织和党员干部的带头表帅作用，坚持群防群治、标本兼治，自社区成了以来无发生重大治安案件，无人参加邪教和黑社会组织，无出现有组织上访、打架斗殴现象。使社区综合治理工作走在了全县的前列。

 

　　如今走进牛岭埠社区，展现在眼前的是一派环境优美的现代化社区景象，平坦的道路两旁栽种着四季桂、玉兰、红叶石楠等绿色植物，花草树木郁郁葱葱，柏油马路干净整洁，居民楼规划整齐、风格朴实、格调高雅，处处呈现出一片生机盎然的景象。

 

　　“精心谋化绘蓝图，辛勤耕耘结硕果”。牛岭埠社区在两委一班人的带领下，积极响应党中央提出的中华民族伟大复兴的中国梦，大步奔向美好的明天。（山东沂水沂城街道综治中心）