法治营商 持续护企

　　——吉林省梅河口市人民法院深入辖区物业服务企业开展普法调研

 

　　山东法制传媒网：（李冬梅）为进一步强化物业纠纷多元化解实效，梳理物业纠纷的难点和堵点，推进物业服务类民营企业规范化经营，维护业主合法权益，确保物业服务合同纠纷专项整治见成效。近日，梅河口市人民法院邀请物业服务企业代表开展物业纠纷多元化解座谈会，城市经典等几家企业家代表等参加座谈。

 

　　座谈会上，梅河口市人民法院向与会代表介绍了近3年物业纠纷的审理现状，针对民法典时代的物业管理和物业纠纷案例热点分析做了主题分享。针对物业纠纷的共性问题及常见的法律误区制作并向与会代表发放了普法宣传单，并以问卷调查的方式，充分征求企业对法院及物业服务合同多元化解的意见和建议。

 

　　与会企业家代表就企业发展现状、收费率、经营管理困难等情况进行了详细介绍并对物业服务合同纠纷多元化解工作进行了广泛深入交流。城市经典物业服务企业家杨经理苦恼的说：“法院判完，物业费交了，但下一年还不交”。清华园企业管理公司王经理说：“随意住改商、破坏小区绿化成为企业管理的难题”。水郡华庭物业服务企业隋经理说：“希望法院把法治宣传落实到位，普法开展的好，矛盾纠纷的数量会少。”阳光花园物业服务企业徐经理诉苦道：“有的业主躲避执行，判后还不交费。希望法院加大对“老赖”的惩治力度。”与会企业家代表纷纷表示此次座谈会非常及时必要，并对法院的工作予以充分肯定。

 

　　冯晶专委强调，物业纠纷虽然争议标的小，但具有主体多、涉及面积广、积怨深等特点，既是人民群众的烦心事，也是企业的忧心事，更是基层治理的大难题。因此，要认真记录和总结企业家提出的问题和宝贵意见和建议，深入分析研究企业家关心的法律问题和亟需解决的困难，以组建物业纠纷多元化解微信群的方式，继续向前向下延申，超前预防化解矛盾，努力做到“审理一个案，教育一大片”的积极成效。

 

　　下一步，梅河口市人民法院应秉承“源头预防、前端调解、诉讼断后”的解纷思路，进一步延伸司法职能，探寻多渠道物业纠纷高捷便捷的解纷途径，拓展司法服务民企的广度，为人民群众安居乐业提供有力的司法服务和保障。（吉林省梅河口市人民法院）