山东法制传媒网：2025年1月17日，集安市人民法院太王法庭成功调解了一起土地租赁合同纠纷案件，促使双方当事人当场履行了各自义务，实现了案结事了人和。

 

　　原告臧某与被告兰某于2023年1月签订《土地租赁合同》，约定由臧某将600平方米的土地出租给兰某使用。兰某在租赁期间向臧某支付了2023年和2024年租金，并交纳了5千元的押金。

 

　　2024年9月，兰某因生意不佳履行合同困难，通过微信向臧某提出了解除合同的请求，臧某回复表示同意，但双方未就后续事宜达成一致。后来双方因解除合同的相关事宜产生分歧，多次协商未果，臧某诉至法院，要求兰某履行合同，给付2025年租赁费3万元。

 

　　案件审理过程中，兰某提出抗辩，称因经营需求而建造的厂房、回填、锅炉、电增容等费用应由原告臧某承担。承办法官在庭审结束后，对案情进行深入细致的分析，认为该案件虽然事实清楚、法律关系明确，但判决结案可能无法从根本上解决双方的矛盾。为彻底化解纠纷，承办法官耐心倾听双方当事人的陈述及理由，充分了解纠纷的详情和当事人的心理。

 

　　在调解过程中，双方一度情绪激动，调解工作陷入僵局。承办法官并未急于求成，而是给双方留出一段时间进行冷静思考。随后，承办法官围绕地上物补偿这一核心争议点，从法律规定、合同约定以及公平合理的角度出发，向双方当事人详细阐释其中利害关系，引导双方理性协商。在法官的不懈努力下，双方就地上物及其他费用补偿事宜充分沟通，最终达成一致意见。被告退还原告的土地，原告给付被告地上物及其他补偿费用共计3.5万元。至此原告撤回了起诉，双方纠纷得以圆满化解。（吉林省集安市人民法院）