山东法制传媒网：（赵珩）近日，江源林区基层法院立案庭法官通过诉前调解，解决了一起定金合同纠纷案件，帮助当事人要回了700元购房定金，保障了当事人的合法权益。

 

　　申请人刘某委托诉讼代理人万某来到法院诉称2021年9月12日，经过介绍，申请人了解被申请人宋某与其爱人有房出售，被申请人表示房产是她母亲名下，房屋性质是回迁房，可以正常交易，房屋总价为59000元整，在沟通后，被申请宋某表示申请人刘某要支付1000元定金，并让被申请人爱人于某写了一份收据，表示后续手续由被申请人办理，次日在准备签协议和办理房产过户更名时，发现被申请人宋某房产是他母亲的低保户分的廉租房，为经济适用房。申请人刘某决定不继续购买。要求被申请人退还定金1000元，被申请人不予退还，申请人刘某起诉至法院。

 

　　立案庭法官在了解情况后，并征求了双方当事人的意见，决定通过诉前调解解决纠纷。由于申请人刘某现居住在杭州市，经过法官多次沟通，申请人刘某同意调解，申请人刘某从杭州市返回，立案庭法官联系被申请人宋某，双方当事人坐在一起，谈了各自的想法，宋某表示，当初刘某要买房，其已经从房屋中搬离，刘某说不买之后，宋某又搬回原房屋，搬迁产生了一笔费用是因为刘某不买房造成的，应由刘某承担，二人最终在法官耐心调解下达成了一致意见，由被申请人宋某一次性返还购房定金700元，双方签字确认，解决了当事人的实际困难。（吉林省江源林区基层法院）