山东法制传媒网：（苏松茂 郭莹莹 任爽）强制执行，维护法律权威不容侵犯。实际工作中，更要讲究执行艺术和执行方法，用好执行策略，往往会达到事半功倍的效果。日前，河南省郑州市荥阳法院就通过柔性执法，有效缓和双方矛盾，使一起房屋租赁纠纷案件在立案当天就得到化解。

 

　　案情回顾

 

　　自2014年开始，被执行人魏某某就开始租用申请人车某某的门面房从事经营活动，约定租金每年3万元。2021年6月7日，魏某某自行搬离出租房屋，并将钥匙还给车某某。因疫情防控导致门面房被迫关停期间的房租问题未达成一致，车女士一纸诉状将魏某某诉至荥阳法院。考虑到房屋租赁期间，被执行人魏某某经营受到疫情防控措施的影响，根据公平原则，酌情考虑适当减免1个半月的房租，2021年10月26日，荥阳法院依法判决魏某某应支付车某某租金4325元。

 

　　执行过程

 

　　因魏某某未主动履行，12月16日车某某向荥阳法院申请强制执行。考虑到双方争议不大，双方也没有深仇大恨，受理案件当天，即与被执行人取得联系。魏某某表示，租车某某的门面房，一直都是提前支付租金。在2020年初疫情防控期间，经双方协商，房主同意免除两个月租金，并延长一个月的租期，现在对方不予认可，只是没有证据证明。鉴于这种情况，执行人员积极做其思想工作，生效判决已经充分考虑疫情防控对双方的影响，双方对判决都没有异议，就是尊重法院的判决，在考虑自己遭受严重损失的同时，也是站在对方的立场考虑，多考虑对方的难处，才能达到社会的和谐稳定。听完执行人员解释后，魏某某表示，愿意配合法院工作，并遂即通过微信转帐，将执行款转到法院账户。（河南省郑州市荥阳市人民法院）