迁新居，终开颜

　　——吉林省长白法院依法调解纠纷，切实解决老百姓的急难愁盼

 

　　山东法制传媒网：（刘晨 王少群）近日，吉林省长白朝鲜族自治县人民法院审结一起民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件，原告老张在老公房拆迁10年后，终于拿到了回迁新房的钥匙。矛盾得以化解，顺利住进新房，老张的心真真正正踏实了下来。

 

　　上世纪80年代中期，年轻的老张跟随父亲搬进了父亲单位租给他们的40多平方的公房。此后，老张一直与家人共同生活在这间老房里，在这里他读书、结婚、生子，又送走了老父亲。2011年，产权单位想要使用该场地。经协商，老张同意迁出，由该单位负责拆除和新建，并于两年后安置给老张一套同等面积的住宅。双方签订了协议，就搬迁时间、回迁房位置、面积、新老房差价、搬迁费等问题进行了约定。但由于一些客观原因，老公房的拆除和新建工程始终不能开工建设。2021年4月初，老张得知该房屋已经能够交付，便找到该单位要求交房，但因该合同实际履行时间过长，双方就过渡期安置费、新房单价增长等问题始终不能达成一致，无奈之下老张起诉至吉林省长白朝鲜族自治县人民法院。

 

　　这一纠纷进入法院后，双方当事人对事实问题基本没有争议，但涉及10年间政策变化、房价增长和过渡期补偿等问题双方分歧很大，在处理方案上更是有很大差距，都不愿意妥协。因为该案实实在在关系到老百姓的住房问题，长白法院非常注重案件的办理效果。承办法官和院庭长都为该案积极奔走，征得双方同意后进行了庭前庭后多次调解，在庭审查明事实的基础上，从情理法三个方面入手与当事人进行诚恳的沟通，终于拟定了合理的且得到双方共同认可的解决方案。最终，双方当事人在充分了解案件情理法理关系的情况下达成了和解，并自动履行。

 

　　通过长白法院的调解，双方当事人用最小的经济、时间、精力的付出，获得了最大的相互理解，实现了矛盾最快化解、问题切实解决。用法官时间和精力的大量付出换得当事人的踏实安心这是长白法院人代代相传的传统，每一个长白法院人都始终坚持用一颗为民之心，解决老百姓的急难愁盼。正是这种精神,才能够使该院的民事一审案件调撤率稳居全省第一。（吉林省长白朝鲜族自治县人民法院）