山东法制传媒网：（赵福）近期来，新疆和田两级法院圆满化解了备受社会关注的皮山县某小区商品房买卖合同纠纷执行案。100多户购房者与房地产企业和解协议，陆续拿到了住房钥匙，纷纷为法院司法为民点赞。

 

　　据悉，2017年3月，和田两级法院执行局已受理申请执行案件100余件，标的总额达8000余万元。和田某房地产开发有限公司（简称：某房产公司）在皮山县建筑房产面积约5万平方米，其性质为商住房。2015年5月，100多户购房者与和田某房地产开发有限公司签订了《购买房屋合同》，并按照合同约定先支付30%的首付款，交付住房钥匙将剩余房款全部交付完备。在该工程启动后，由于某房产公司资金链断裂导致停工，造成购房者无法按期拿到购房钥匙，并纷纷起诉至人民法院维护自己合法权利。

 

　　此系列执行案件涉及利益主体众多，涉案标的巨大，解决问题难度大，处理不善将对社会稳定造成不利影响。和田两级法院执行局高度重视，秉持文明执行理念，积极统筹协调，灵活运用强制措施，妥善化解矛盾纠纷。

 

　　2019年8月，和田两级法院执行局为化解被动局面，采取多种途径、多种措施，经与申请执行人、承建商、某房产公司三家多次协商，最终达成一致协议，由申请执行人继续投入资金3000万元，完成后期施工建设。为了使资金有效管理使用，某房产公司重新设立银行账户，并由和田中院执行局监管，对该公司所有账户进出的各类款项列出清单，须经三方签字确认，提交和田中院执行局审查，再支出使用，直到工程验收竣工完成。并在房屋出售款回笼后偿还申请执行人投资款。避免了房地产项目“烂尾”带来的金融风险和社会矛盾急增，快速高效实现了债权人的合法权益。

 

　　2021年9月，皮山县的某花园小区住房建设工程顺利竣工验收，向购房者逐一交付了钥匙。长达5年之久的购买房屋纠纷终于尘埃落地，画上了一个完整的句号。

 

　　为进一步推进和田地区经济发展和社会稳定发挥积极作用，和田两级法院执行局将“咬住青山不放松”的韧劲，持续助力当地民营企业，加快执行工作，努力消融执行坚冰，既保护了当事人合法权益，又为中小型企业快速发展提供强有力的司法保障。（新疆和田地区中级人民法院）