山东法制传媒网：（秦霞）今日，陈某、李某在户部司法所重新签订了正规的土地租赁合同，一桩由多年前口头协议引起的土地租赁纠纷圆满解决，得到了双方当事人的好评。

 

　　原来，陈某三年前与李某达成口头协议将自己1.2亩土地租赁给后者，现因为该土地被政府占用0.7亩，陈某想要收回剩余0.5亩土地。李某在该土地上种植了200多棵树苗，李某要求陈某先赔偿树苗钱。陈某反称当时口头协议说不能种树类。显然双方就口头协议的内容各执一词。就此事该村调解员称调了不知道多少次就是调不成，最后报警派出所出警还是没调成。这才找到我方工作人员申请调处。我所工作人员接案后了解到李某家做主的其实是其媳妇王某，遂由女性工作人员对其进行专门的沟通，了解双方当事人的真实意图，才能从中找到调处的突破口，该案重点在口头协议的效力上，因双方并未有第三方证明人，因此口头协议在两方间变成两套截然不同的版本。如果想要继续租赁，签订正规租赁合同才是根本解决途径。经过多次沟通调处最终双方各退一步，继续维持租赁关系。双方达成一致协议，并重新签订了土地租赁合同。

 

　　在农村还有像本案中的单纯口头协议，而这种协议的效力是有限的，随着人们的法律意识逐步增强，选择签订正规合同的人越来越多。陈某签完土地租赁合同后说：有了这份合同，白纸黑字，再也不怕他不缴租赁费了。（山东五莲县司法局户部司法所）