清明刚过，万物复苏，正是农作物播种的好时候，广大农民朋友们想必已经选好土地蓄势待发或者已经开始播种了吧？但是关于土地的相关法律知识大家可否了解呢？

 

　　一、我国土地的社会主义公有制

 

　　何为土地的社会主义公有制？即全民所有制和劳动群众集体所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》简单来说，就是土地分为国有土地和农民集体所有的土地，单位及个人可以依法取得土地的使用权，所有权在国家或农民集体。

 

　　二、国家实行土地用途管制制度

 

　　土地用途管制，即国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

 

　　农用地：直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

 

　　建设用地：建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

 

　　未利用地：农用地和建设用地以外的土地。

 

　　三、土地的取得

 

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：

 

　　1、建设单位使用国有土地，可以以划拨、使用权出让、租赁、使用权作价出资或入股等方式取得。

 

　　2、依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包。

 

　　家庭承包的耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年；耕地承包期届满后再延长30年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

 

　　四、耕地的保护

 

　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第八条规定：

 

　　国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，并实行占用耕地补偿制度、永久基本农田保护制度。

 

　　禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

 

　　禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

 

　　禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。

 

　　禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。

 

　　县级以上人民政府自然资源部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。（作者：吉林省敦化林区基层法院 张园）