山东法制传媒网：(杨兆峰)近日,山东省聊城市高唐县检察院检察官与服务乡村振兴检察联络员林立军、高唐县政协委员唐宁一起到居民张某家回访,张某的母亲带他们查看了修好的地板和墙体。“感谢检察官帮我们一家解决了难事。”张某的母亲说。

 

　　2023年秋,因要结婚,张某在某房地产公司开发的楼盘购买了一处楼房。今年初,张某的婚房因工程质量问题出现地板砖下水管漏水,某房地产公司依据购房合同进行了维修。一个月后,与妻子一起外出务工的张某回家时发现,地板砖下水管再次漏水,婚房的墙面和家具已浸泡损坏,房屋无法居住。张某多次与某房地产公司交涉,后者承诺赔偿并修复损坏的水管。但数月后,赔偿金仍未到位,婚房也未得到修缮。张某夫妻大部分时间在外务工,维权的事家里老人处理不了,因而一拖再拖。

 

　　今年7月下旬,高唐县检察院联合服务乡村振兴检察联络员、高唐县政协委员开展法治宣传进乡村活动。张某听说后,让母亲赶到活动现场向检察官反映。“我们可以建议张某通过民事诉讼进行维权,但考虑张某家的实际情况,我们试着做一些工作,推动问题尽快解决。”居住权益事关基本民生民利,检察官伸出了援手。

 

　　固定证据、听取诉求后,检察官走访某房地产公司,向相关负责人以案释法,劝解其尽快履行赔偿协议。经检察官讲明利害关系,某房地产公司改变拖延态度,表示尽快全额赔偿并修缮房屋。

 

　　人在外地的张某请求检察官帮助老人代其完成赔偿程序。检察官将张某的母亲和某房地产公司代理人约到一起,张某通过视频电话参与。张某母亲代签赔偿协议后,某房地产公司代理人现场向张某转账1.7万元。张某在屏幕那头说:“谢谢检察官,我现在可以安心工作了。”

 

　　张某房屋修缮期间,检察官就该案发生原因、法律适用问题向某房地产公司进行释法说理,建议其联合物业公司开展入户普查,及时发现并解决房屋质量问题,更好地维护公司信誉。

 

　　“感谢检察官指出我们工作的疏漏,这也是在帮企业防范法律风险。”某房地产公司相关负责人表示。（山东省聊城市高唐县人民检察院）