山东法制传媒网：近日，山东省莱西法院执行局干警深入田间地头，暖心化解了两起农村土地相邻权纠纷，为农户安心生产经营吃上了“定心丸”。

 

　　撸起袖子薅树根

 

　　董某与李某承包地相邻，董某在承包地上建有葡萄种植大棚，李某则在承包地内种植桃树，两家原本相安无事，可眼瞅着李家的桃树噌噌地长，老董心里却不是个滋味儿。原来自家靠近地界的葡萄让桃树枝叶遮挡着见不着光，影响了葡萄的生长。董某便找李某理论，李某直言树在自家地里爱怎么长怎么长，董某管不着。

 

　　协商无果，董某将李某诉至莱西法院，请求排除妨害。法官查明事实后，向双方释明了相邻权的法律规定，劝导双方相互谦让，只有邻里和谐，生活才能顺畅……在法官的主持下，董某和李某当庭达成调解协议，李某承诺十天内将栽种在董某葡萄大棚边的一排桃树全部砍伐。董某满心欢喜回家等着李某砍树，可这一等就是半年。

 

　　执行干警找到被执行人李某，李某却称是申请执行人董某一直不让砍。这是怎么回事？干警找到董某了解事情真相，董某一脸怨愤地诉苦，“李某承诺砍树，却不管树根，树根留在地里跟葡萄根盘错在一起，葡萄一样不结果。”

 

　　难道两家还得为树根再打一遍官司？执行干警为了彻底解决这场纷争，当场主持调解，就地解决挖树问题。在执行干警耐心劝解下，李某打开了心结，同意连根带树一并铲除。随后李某找来铁锨和小挖掘机，董某也全家上阵，一个小时的时间，一排桃树连根移除，两家终于打开心结，放心经营自己的土地了。

 

　　水沟引来地界之争

 

　　2006年3月1日，蒋某与包括王某在内的两村、22户农户签订土地转包合同，承包两个村共40余亩土地。后蒋某依当时的沟渠分布情况，将该地块土地北、西、南三面挖沟圈起，东面铺设道路，主要种植葡萄和桃树等农作物，准备“大干一番”。

 

　　但好景不长，蒋某因经营不善欠付农户承包费多年。王某诉来法院，要求解除合同，并恢复土地原状、采取补救措施或赔偿损失。

 

　　蒋某收到法院传票后玩起了“躲猫猫”，拒不到庭应诉。法院最终缺席审判，支持了王某的诉讼请求，判决蒋某将王某的土地恢复原状（清理平整道路，填平沟渠，整理为平地）。

 

　　到了执行阶段，被执行干警“揪出”的蒋某却大喊冤枉，“争议土地上的沟渠存在20年了，而且是两村的交界地，怎么能随便填平，动不得！”原来本案表面上是农村常见的土地承包经营权转让合同纠纷，但核心问题却是涉及两村搁置多年的地界之争，两村边界地的农户互不相让，为一条二百米的沟渠争执多年。

 

　　根据实际情况，执行干警多次走访村委和村民，邀请村负责人和相关村民到地头实地丈量土地。多年纷争只为渠，让他三尺又何妨，最终在执行干警的见证下，各方在地头重新确定了邻地之间通行道路和沟渠位置，并将原有沟渠填平，本案案结事了。

 

　　《民法典》条文

 

　　第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

 

　　第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

 

　　【西苑听雨】聚焦《民法典》，普法小课堂（第二百八十八条至第二百九十四条）

 

　　法官说法

 

　　“抬头不见低头见”的邻里间若产生矛盾，往往会给各自生活带来诸多麻烦。如何妥善化解邻里纠纷，也是法院执行工作中的难点——执行标的小而繁复，当事人矛盾会反复激化甚至酿成恶性事件。

 

　　相邻纠纷案件要求判项明确、具体，具有可操作性，但法律规定过于笼统，只规定相邻各方应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍，赔偿损失，但怎样才算“有利生产、方便生活”，怎样才算“公平合理”“正确处理”呢？这只能由法官按照公平、公正的法律理念和日常生活经验准则裁判。

 

　　温馨提醒

 

　　起诉时，应将自己的诉求具体化，以有效维护合法权益。但邻里纠纷，要先冷静沟通协商，多从对方立场思考问题，尽量寻求村委会、居委会、人民调解组织化解矛盾。“打官司”并不仅是输赢的事，邻里纠纷要从情理上讲明说通，才能共建和谐幸福美好的家园。（山东省莱西法院）