山东法制传媒网：（张厚博）近日，山东省滕州市公证处办理了一份提存公证，既从法律上维护了当事人的合法权益，又从情理上化解了双方的矛盾，得到了当事双方的感谢和点赞。

 

　　原来，市民李先生在2018年承租了房东王先生的两间门头房用于餐饮经营，双方在签订的房屋租赁合同中约定租赁期限为10年，每年的租金于11月底前一次性缴清，如逾期未缴租金，出租方有权单方解除合同。李先生自承租后精心打理餐馆生意，经营得也十分红火，可今年房东王先生看到周围商铺租金普遍上调，便也要求李先生增加房租，李先生多次与房东协商都没达成一致，后来李先生认为合同中已白纸黑字约定租金不变，就没再理会房东涨租的事。可是最近，当李先生像往年一样联系房东交租金，房东却“失联”了，这下让李先生心里着急起来，因为不能如期交付租金可能会面临“被违约”而解除合同的窘境。李先生赶忙寻求法律帮助，在律师的建议下，李先生来到了滕州市公证处，申请办理提存公证，履行其支付租金的义务。

 

　　公证员在了解情况后，按照李先生的申请，为他办理了清偿租金提存公证，李先生按约将租金存入公证处的提存账户，由公证员通知房东前来领取。至此在法律上，李先生就视为已履行了缴纳租金的义务，不会产生违约。

 

　　几日后，房东王先生得知此事便来到公证处，不容分说发泄着对公证的不满。公证人员不急不躁与其交谈，并从法律和情理两个方面进行普法和开导，通过与公证人员的交流，房东王先生情绪逐渐缓和，也认识到自己法律知识的淡薄造成了双方现在的尴尬情况，他想请公证员作为“和事老”来缓和他们间的矛盾。后公证员约来双方，经过耐心的调解，成功化解了他们间的隔阂，双方握手言和。至此，一份公证既体现了法律的公平正义，调节了双方矛盾，促进了和谐，又使当事双方增强了法律意识，坚定了他们对公证的信任。

 

　　[公证小贴士]

 

　　提存公证是公证机构根据当事人的申请，依照法定程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物（含担保物的替代物）依法进行提存，并在条件成熟时转交债权人的活动。

 

　　哪些情况可以申请办理提存公证呢？

 

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十条 ，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

 

　　（一）债权人无正当理由拒绝受领；

 

　　（二）债权人下落不明；

 

　　（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；

 

　　（四）法律规定的其他情形。

 

　　标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以通过拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

 

　　哪些东西可以提存呢？

 

　　司法部颁布的《提存公证规则》第七条

 

　　下列标的物可以提存:

 

　　(一)货币；

 

　　(二)有价证券、票据、提单、权利证书；

 

　　(三)贵重物品；

 

　　(四)担保物(金)或其替代物；

 

　　(五)其他适宜提存的标的物。（山东省滕州市公证处）