山东法制传媒网：（谭庆军）山东省临沂市沂水县沂城街道牛岭埠社区是全县第一个整体拆迁原地还建的社区，是全县第一个为居民每月发放福利的社区，是全县第一个为居民全免物业管理费的社区，是全县第一个研发利用网格化管理系统的社区。四个第一与社区支部书记王继耕的辛勤工作息息相关，王继耕1956年出生，中等身材，微胖，团脸，目光炯炯。1976年王继耕来到山东栖霞某部服役，先后担任战士、班长等职务，第一个荣立三等功，并光荣加入党组织。1980年退伍后担任社区支部委员，2004年至今担任了牛岭埠社区党支部书记、居委会主任。

 

　　第一个整体拆迁原地还建的社区。2008年，旧村改造时，国王继耕书记慧眼识珠，认为多年来等待的大好机遇来了，根据当年城市发展的可喜势头，王继耕提出了“全村整体拆迁原地还建”的旧村改造发展道路。路子好定路难走。“拆迁、扒祖坟”是农村最“棘手”的事，而这两件事都让王书记给“碰”上了。也说不清有多少次了，王书记到困难户、“钉子户”家中座谈，真是苦口婆心、口干舌燥，但王书记依然保持着一颗真诚的心，用百倍的工作热情感化着每一位拆迁户。目前的牛岭埠社区不仅配套建设了社区图书馆、网格化服务管理中心、物业管理公司、金岭商务宾馆、百利购物广场、休闲健身广场、幼儿园，水电暖、燃气等设施供应齐全，家家户户通宽带，还实现了环境美化、楼前绿化、道路硬化、路灯亮化、生活设施现代化、社会治理网格化“六到位”。使牛岭埠社区真正由过去的脏、乱、差，变成了现在的净、亮、美、平安和谐的新社区。商业沿街楼及一栋栋居民楼矗立在小沂河北岸，为沂水县城增添了一道靓丽的风景线。

 

　　第一个为居民每月发放福利的社区。建立了辖区居民定期补助机制。全社区1462口人，社区居民每人每月发放面粉、大米、花生油等福利；每人每年发放300元福利费、200元燃气费；对本社区考上本科的学生奖励1600元；为社区居民每户加入治安保险；为全部社区居民参入新农合医疗保险，对患有重大疾病的居民，住院医疗费在5000元以上的，补助总额的10%，70周岁以上的老年人金额满3000元的补助10%；取暖费每年每户补助1100元；中秋节、春节看望敬老院五保户，每人补助1000元；每年春节对军属走访慰问；对60周岁以上的老年人，每人每月发放200元，对70周岁以上的老年人，每人每月发放300元的生活补助；每年为老人缴纳银龄健康保险等等。

 

　　第一个为居民全免物业管理费的社区。在旧村改造时，王书记首先想到的是为居民谋利益，帮助居民实现梦想。结合拆迁还建搞开发，建设了面积18000平方米的沿街楼做为集体财产，通过租赁收入及利用剩余资金投资等方式每年为集体创收280多万元，并全部用于居民的福利待遇。物业管理不仅不收一分钱，还绿化美化了居民楼区的环境，增加了安全保卫措施，投资20余万元安装了道闸系统，识别进出车辆安全又方便。投资10余万元，安装了大型的液晶电子显示屏，居民出行到大门口时可以驻足观看歌舞及社区信息等等，使全体居民真正地享受到了发达物业所带来的种种便利。

 

　　第一个研发、利用网格化管理系统的社区。该社区为提升管理服务的科技化水平，适应社区人员成分复杂、人口流动性大、管理难度大的工作需要，在建立完善的社区网格化管理责任制的基础上，联合软件开发公司，投资5万余元，自主研发了全国领先的社区网格化管理信息服务系统，集社区数据存储检索、管理状态监控、居民投诉受理、突发事件处置、报表汇总、查询分析等多种功能于一体，搭建起高科技的数字化管理平台，实现了网格化管理与数字化平台的双剑合壁。社区共划分为17个网格，每个网格设1名网格长，并配备了治安、计生服务、物业管理、民生保障四名服务人员。居民实行分类动态管理，只要输入其姓名，便可迅速搜索到其详细的个人和家庭信息。牛岭埠社区富裕起来了，社会治理工作走在了前头，社区居民的梦想更加美好，王继耕书记更加“牛劲十足”。（山东省临沂市沂水县沂城街道综治中心）