案件基本情况：

 

　　李某与王某借款合同纠纷由柳河县人民法院作出生效判决后，该案件进入执行程序。执行过程中经调查，被执行人王某作为某公司的股东，公司所在的土地使用权登记在其名下，地上建筑物登记在公司名下，出现“房地分离”登记的情况。根据“房地一体”处置原则，申请执行人无法对查封的土地进行单独处置。而该公司也因土地被法院查封无法办理转贷手续造成不能继续融资，使企业陷入经营困难。

 

　　如何破局？

 

　　为了破解案件执行僵局，同时解决企业融资问题，柳河法院坚持保护市场主体发展、能动化解执行难题的理念，多次组织双方当事人进行和解，以保证申请执行人胜诉权益合理兑现同时兼顾企业顺利融资为落脚点。经过多次协商，最终确定如下执行方案：申请人申请对查封的土地解除查封，被执行人王某投资的企业对“房地”一并抵押办理转贷，企业融资后正常生产经营，并以担保人身份为该执行案件提供担保，分期分批对申请执行人的债权进行偿还以保证申请执行人的债权实现。双方达成和解协议后，执行法官积极联系银行、不动产登记中心、市场监督管理局等部门协调企业办理转贷事宜。协议按期履行，企业转贷后现在已正常按约还款。

 

　　展现执行法官的智慧与担当：

 

　　人民法院在执行过程中，充分考虑对市场主体的保护，同时兼顾申请人债权实现和企业发展，没有僵化执行使企业陷入困境，充分展现了人民法院在强制执行过程中的担当和智慧。通过能动司法积极协调各方助力企业顺利融资，保证企业健康、有序发展，最终实现法律效果和经济效果的双赢。（作者：吉林省通化市柳河县人民法院 孙晴）