山东法制传媒网:（徐红）日前，吉林省江源区人民法院成功调解一件房屋买卖合同纠纷案件。卖方刘某、李某芳于2002年从王某坤处购买平房一处，一直未办理变更登记。

 

　　2019年，刘某、李某芳将该房屋以3万元的价格卖给贾某。之后，贾某穷尽各种办法办理过户，但苦于原房屋所有权人王某坤及其妻子马某兰已故，其子女拒绝配合办理相关手续，导致案涉房屋无法过户。经与刘某、李某芳协商未果，贾某诉讼至法院，要求解除其与刘某、李某芳签订的《房屋买卖协议》并返还其购房款3万元赔偿经济损失2万元。

 

　　开庭前，承办法官与刘某、李某芳多次进行沟通，希望其找原房屋所有权人的儿女好好协商，协助贾某办理相关手续。但直至开庭时二人明确表示原房屋所有权人的儿女拒绝协助。

 

　　无奈，庭审如期进行。

 

　　考虑到贾某购买案涉房屋后投入了大量人力、物力、财力，对房屋进行了修缮，且通过交谈明显可以感受到其并非真心想退还房屋，只是对刘某、李某芳的处事态度不满，其认为若不是当初刘某、李某芳承诺可以过户，其根本不可能花这么高的价钱购买该房屋。

 

　　另一方面，刘某、李某芳无稳定收入，判决后如何执行也是个难题。综合考虑各方面因素，承办人反复多次与双方当事人沟通，最终刘某、李某芳同意给付贾某5500元作为经济补偿，双方握手言和。(吉林省江源区人民法院)