诉争一口气 调解暖人心

　　——吉林省白山市江源区法院通过“云调解”当场化解一起房屋租赁合同纠纷

 

　　山东法制传媒网：（邵长慧）新冠肺炎疫情期间，各类商业经营活动均受到大幅度影响，由此引发的房屋租赁租金或租期问题也成为部分租户与业主之间矛盾的导火线。近日，吉林省白山市江源区人民法院就通过“云调解”的形式妥善处理了一起房屋租赁合同纠纷。

 

　　据悉，该案当事双方是多年的老邻居，也是出租人与承租人的关系。高某租赁隋某房屋二十余年经营烧烤店，由于烧烤味道正宗，在本地家喻户晓、颇受欢迎，已经成为当地的一所招牌饭店。而两人之间的矛盾纠纷便是围绕此饭店展开的，由于双方就该饭店的租金给付时间未协商一致，隋某一气之下要求解除租赁合同，并让高某腾出房屋。

 

　　调解员了解该案的前因后果后，考虑疫情期间需要尽量维持经济秩序稳定，且两人之间并没有太大矛盾，便决定从双方的感情入手化解矛盾。由于隋某正处在隔离期间，调解员决定采取视频“云调解”模式让当事双方能够“面对面”的聊聊，解开各自心结。当两位五十多岁的老人出现在视频画面里时，不知是调解员细致耐心的讲解感动了对方，还是双方重情义的缘故，调解过程中双方敞开心扉，不但没有过多苛责，反而很理解对方。最终租金按合同约定给付，继续履行合同。

 

　　通过调解员耐心的主持调解，使得双方当事人达成一致，成功化解矛盾，切实减轻了当事人的诉累。调解员感叹，大部分当事人在遇到纠纷时都是为了争那一口气，通过诉前调解让当事人出气了，矛盾解决了，关键是这么好吃的烧烤店也保住了！（吉林省白山市江源区人民法院）