山东法制传媒网：（王圆圆）2023年2月25日，山东省临沂市沂水县公证处邀请不动产登记中心负责人及部分业务骨干就民法典实施后老百姓非常关心的房产继承问题、“带押过户”模式问题进行了研究座谈。

 

　　座谈会上，大家积极发言，就不动产登记中涉及的继承公证问题进行了充分的交流与探讨，研究分析了公证与不动产业务联办业务中遇到的工作难点和热点问题，双方表示将进一步加强业务合作交流，充分发挥两家单位各自的职能优势，建立互联共通、高效便捷的对接机制，及时发现、解决联办工作中遇到的新情况、新问题，总结工作经验，为进一步深化公证与不动产业务联办业务积累宝贵经验。同时商讨成立司法公证调解室，充分利用公证预防纠纷、减少诉讼的独特职能，致力于不动产窗口的业务纠纷的调解，推动矛盾纠纷源头化解、多元化解。

 

　　会上，双方还就目前备受关注的二手房的“带押过户”模式进行深入交流与探讨。针对二手房“带押过户”、“双预告登记”等相关政策进行了解读分析，研究讨论了公证参与“带押过户”的业务流程、注意事项。不动产登记中心就公证参与“带押过户”模式能够有效解决交易双方及贷款人对交易流程安全、资金安全、债权安全的担忧给与了肯定，认为公证参与“带押过户”的公证服务为合法交易、纠纷解决提供了信用保障，能够更好得满足刚性和改善性住房需求。

 

　　此次座谈会使得双方对“带押过户”新政策的意义和优势有了更加深入的了解，促使县公证处与不动产登记中心达成共识，双方表示将尽快推动落实，并对下一步不断优化业务流程、推进工作开展提出了很多建议。（山东省临沂市沂水县公证处）