山东法制传媒网：山东济南章丘法院执行局节后首次司法拍卖，以1073万元成交，赢得开门红。

 

　　章丘某公司申请执行甲某等一案，法院判决被告偿还原告公司1500万元及利息。因被执行人未自觉履行生效判决书，案件进入执行程序。

 

　　执行中，查封了被执行人名下位于济南市区的一处写字楼，但该写字楼早已租与案外人，被执行人与租户均拒绝配合执行。为尽快实现申请执行人胜诉权益，执行法官李咸佳春节前夕多次驱车前往涉案房产处实地查看，查明租赁情况，并反复与租户沟通，讲明其享有的“不破租赁”和优先购买权，告知拍卖后强制腾退的不利后果。“强制腾退既会让我受到损失，也会对买受人造成不便，损人不利己。”租户最终理解法官的良苦用心，配合开展评估拍卖。执行法官带领团队加班加点，准备拍卖资料、手续，以最快速度启动拍卖程序。最终该写字楼经过一拍、二拍，于2023年1月29日以1073万元的价格被买受人竞得。

 

　　“感谢李法官快速执行，迅速变现，缓解了我们公司的资金压力，为章丘法院干警点赞”。拍卖成功后，申请人激动地握着承办法官李咸佳的手说。

 

　　为切实解决“执行难”，增强当事人胜诉后的获得感，提升案件的执行到位率，章丘法院执行干警不畏艰难、加班加点，攻克了一个又一个的难关，解决了一件又一件困扰在老百姓心头的烦心事，困难事。（山东省济南章丘人民法院）