山东法制传媒网：（赵延杰 蒋香花）为扎实推动队伍教育整顿，以实际行动为群众办实事，深入开展“十百千万”为民实践活动，近日，吉林省和龙林区基层法院召开化解物业服务合同纠纷座谈会。诉讼服务中心、综合审判庭及执行局相关负责人、物业公司负责人、社区工作人员等参加座谈会。

 

　　会上，聚焦人民群众最关心最关键的物业矛盾纠纷，为切实发挥司法职能作用，按照上级法院的决策部署，和龙林区基层法院提前对潜在的纠纷进行了摸底调查，全面摸清了辖区小区数量、物业服务企业数量、物业服务小区数量、面积及所涉及人口数等基础数据，重点掌握物业公司拟提起诉讼等潜在纠纷案件数量情况，并填写了摸底调查表。

 

　　法官围绕《中华人民共和国民法典》、《吉林省物业管理条例》、《中华人民共和国消费者权益保护实施条例》中物业服务合同、物业公共部分经营方式、催缴物业费的合法方式等物业公司关心的内容为他们进行详实的解读，并解答物业公司的提问，并让物业公司更多的了解到我院的一站式多元解纷机制、特邀调解员等专门服务机制，让人民调解、司法调解高效有序灵活适用，切实为物业公司和业主带来便利。

 

　　今后，和龙林区基层法院将深化诉前调解机制，努力将物业服务合同纠纷消化在诉前，多方合力构建多元化解纠纷解决机制，及时有效化解物业服务合同纠纷，促进源头治理，助立辖区社会和谐稳定，努力营造舒适、优美的安居环境，不断提高人民群众的获得感、幸福感和安全感。（吉林省和龙林区基层法院）