临近春节楼市淡季，上周（1.16-1.22）楼市整体成交继续走低，但有少数城市开发商为了年底收官有个好成绩，积极入市，成交略有回升，各城市间成交呈分化趋势。一线城市中，北京、广州、深圳成交有不同幅度的下降，上海上周成交略有回升。监控的11个二线城市中，超8成城市成交呈下降态势，仅苏州和宁波上周成交有所回升。

成交量：15个城市商品住宅共成交20584套

  据房天下数据监控中心统计，上周（1.16-1.22）重点监测的15个城市商品住宅共成交20584套。一线城市中，广州上周商品住宅成交1950套，均价18144元/平；深圳上周商品住宅成交183套，均价为58482元/平；上海上周商品住宅成交1144套，均价为48484元/平；北京上周商品住宅成交493套，均价为40896元/平。

  二线城市中，成都、福州、南京等城市成交下降较明显，其中，成都上周（1.16-1.22）商品住宅成交1145套，成交面积为11.6万平方米；福州上周商品住宅成交226套，环比下降63.9%；南京上周商品住宅成交1187套，环比下降44.45%；苏州和宁波上周成交有一定幅度回升，其中，苏州上周商品住宅成交2058套，成交面积为25.39万平方米，宁波上周商品住宅成交641套，成交面积为8.21万平方米。

热点城市成交概况

苏州——上周住宅成交2058套 环涨超9成

  作为年底收官冲刺周，虽然说上周成交数不复限购前的盛世，但仍然给了苏州楼市以巨大的信心，不仅是成交量有所回升，开发商也积极推出新房源。据房天下数据监控中心统计，年1上周（1.16-1.22），苏州市区商品房共计成交2852套，成交面积324815.09㎡，其中住宅共计成交2058套，环比增加1027套，增幅为99.61%。成交面积253885.96㎡，环比增加136120.31 ㎡，增幅为115.59%；非住宅成交794套，成交面积70929.13㎡。

深圳——受春节影响 上周新房成交183套下跌过半

  据房天下数据中心统计，上周（1.16-1.22）全市共成交183套房源，环比下跌57.14%，成交面积为1.8万平，环比下降55.56%，成交均价58482元/平，环比上升7.57%。整体情况受春节影响较大，楼盘成交量大幅下降，成交套数比上月大减244套。